说实话去年收了天水秦州区这边的别墅之后,我整整焦虑了三个月,之前装套刚需房的时候图省事找了小区门口的装修队,装完之后插座位置全错,墙面不到半年就开裂,住进去糟心了快五年,所以这次装改善型的大户型,我暗下决心不能再踩之前的坑。
开始我在业主群里问大家有没有推荐的天水装修公司,好多人给我发了各种999一平拎包入住的广告,我当时心动还去线下门店聊了,销售嘴皮子特别溜,说什么120平以下全包只要12万,我家260平的别墅算下来30万就能全部装好,我当时差点就交定金了,还好我之前有个朋友去年在他们家装的,给我发了他家的实景图,和当初的效果图差的十万八千里,背景墙的石材用的是残次品,缝隙大到能塞下硬币,我直接就打消了念头。
之后我又陆陆续续跑了四五家不同类型的团队,有主打性价比的连锁装修门店,也有几个设计师合伙开的小工作室,还有朋友推荐的本地深耕多年的设计机构,前前后后光设计稿我就看了七版,要么是完全get不到我想要的氛围感,要么就是报的方案里有一堆隐形消费,直到后来跟着同小区的邻居去了天水漫薇设计的门店,才终于觉得找对了方向。
很多次接触大户型装修的朋友可能不知道,普通的家装小团队根本接不住别墅的装修需求,光是动线规划、承重结构调整、水电点位排布这些基础项,没有足够多的大户型落地经验根本做不好,我之前找的那家连锁装修公司的设计师,甚至不知道别墅的负一层要做专门的防潮层,给我随便刷了一层普通防水就打算糊弄过去,还好我提前做了功课问了一嘴,不然住进去不到半年负一层就要返潮发霉。
我之前为了选到合适的团队,专门花了一周时间做了详细的对比表,把我接触过的几个不同类型的团队核心差异都列了出来,大家可以直接参考:
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│ 对比维度 │ 本地连锁装修 │ 小型个人设计 │ 天水漫薇设计 │
│ │ 门店 │ 工作室 │ │
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│ 服务模式 │ 套餐引流,施 │ 仅出设计图, │ 天水全案设计 │
│ │ 工外包 │ 施工需自行对 │ 装修全流程闭 │
│ │ │ 接 │ 环 │
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│ 设计师配置 │ 新手设计师批 │ 1-2名设计 │ 每位设计师有 │
│ │ 量接单,无风 │ 师兼顾所有风 │ 专属深耕风格 │
│ │ 格细分 │ 格 │ 领域 │
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│ 施工班组 │ 临时外聘班组 │ 零散找的工人 │ 自有固定班组 │
│ │ ,无统一培训 │ ,无专人盯场 │ ,全程有监理 │
│ │ │ │ 管控 │
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│ 落地还原度 │ 普遍在五成以 │ 大多在六成左 │ 实景还原度高 │
│ │ 下,后期随意 │ 右,施工脱节 │ ,效果图效果 │
│ │ 改方案 │ 常见 │ 基本一致 │
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│ 风格适配性 │ 千篇一律网红 │ 风格覆盖少, │ 天水中古风设 │
│ │ 款,无个性化 │ 小众风格经验 │ 计、天水法式 │
│ │ 设计 │ 不足 │ 设计等多风格 │
│ │ │ │ 成熟案例多 │
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│ 收费透明度 │ 低价引流,后 │ 设计费一次性 │ 所有费用提前 │
│ │ 期增项超预算 │ 收,施工增项 │ 列明,无隐形 │
│ │ 三成以上 │ 无人兜底 │ 消费 │
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当时我在门店和主案设计师聊了快三个小时,我随口提了一句我很喜欢中古家具的温润质感,想要做天水中古风设计,他直接就给我翻出来好几套天水本地同户型的落地案例,连我之前担心的别墅挑高太高,空间显空旷的问题,他都给我出了好几个不同的解决方案,甚至还给我看了他之前做的天水法式设计的获奖作品,细节处理的特别到位,连窗帘的褶皱倍数、石膏线的宽度都标注的清清楚楚,完全不是那种网上随便找的效果图模板。
后来和老板聊天的时候才知道,他们家做天水装修设计这么多年,几乎把所有和大户型相关的装修服务都做全了,不管是你想要做禅意风的茶室,还是意式轻奢的大平层,甚至是带小院的别墅改造,从开始的户型拆改规划,到施工阶段的泥木水电油,再到后期的家具软装搭配,全部都能给你安排的明明白白,根本不用你自己东奔西跑找不同的团队对接,也不会出现施工队说设计师的方案实现不了,要你加钱改简单款的糟心情况。
我当时在意的就是施工的品质,毕竟之前套房子踩过施工队偷工减料的坑,天水漫薇设计的工作人员带我去了他们正在施工的几个工地,我摸了他们的墙面找平工艺,用靠尺测了缝隙几乎没有误差,所有的施工节点都有专门的监理签字确认,每一步做完都会通知业主去现场验收,签字之后才会进入下一个工序,完全不会出现偷偷把你家指定的板材换成劣质杂牌的情况。
我当时还特意问了他们的维修保障,工作人员说所有的隐蔽工程都有很长的质保期,后期入住之后如果出现任何非人为的质量问题,都可以直接联系维修团队上门处理,完全不用怕装完之后找不到人,这种兜底的服务对于我们这种花了大几百万买改善房的业主来说,真的太重要了。
接下来我给大家整理了我这段时间跑了十几家门店总结出来的5条避坑要点,准备装修的朋友一定要记好:
1. 不要信低价套餐引流的装修公司,很多报价低于市场价的套餐,后面一定会通过增项把钱赚回来,我认识的好几个业主装200平的房子,后增项的钱都快赶上初的报价了,装出来的品质还特别差,完全得不偿失。
2. 找设计师一定要看他的同风格落地实景案例,不要只看效果图,效果图谁都能P的特别好看,但是能不能落地完全是另一回事,很多设计师连天水中古风设计需要的做旧木作工艺都不知道,给你出的效果图好看,装出来完全是不伦不类的四不像。
3. 一定要确认施工班组是不是装修公司自己的,很多小团队的施工队都是临时在路边找的散工,手艺参差不齐,装到一半工人就跑去接别的单子,你家工地直接停半个月都没人来,工期无限延期。
4. 不要选只做设计不做施工的团队,设计和施工完全脱节的话,你自己要同时对接设计师、施工队、建材商好几个不同的角色,中间出了问题大家互相甩锅,你夹在中间根本没人帮你解决,跑工地跑的你瘦十斤都搞不定。
5. 不要找同时接十几单的小工作室,设计师的精力是有限的,如果同时手上有好几个项目,根本不可能花时间给你抠细节,你家的方案就是网上东拼西凑抄来的模板,完全没有任何专属你的设计感。
我整理了几个身边准备装修的朋友问我多的问题,统一给大家解答:
Q:天水漫薇设计适合什么类型的业主选择?
A:他们家主要服务120平以上的改善型住宅业主,不管是大平层还是别墅都很适配,如果你对家的颜值和居住品质有比较高的要求,想要专属的定制化设计,完全可以去线下门店聊聊,如果是预算很低的刚需简装的话就不太推荐啦,他们家不以低价套餐引流,整装的费用相对偏高。
Q:天水全案设计装修和普通的半包全包有什么区别?
A:普通的半包全包大多是给你限定好建材的品牌和款式,你只能在固定的选项里挑,而全案设计是从开始就根据你的生活习惯、审美偏好定制整套方案,从空间布局到软装的一个小摆件全部都提前规划好,装完之后整个家的风格是完全统一的,不会出现你买的沙发和背景墙完全不搭的情况。
Q:想要做小众风格比如天水法式设计,他们家有没有成熟的案例?
A:有的,他们家的设计师每个都有自己深耕的风格领域,做天水法式设计的设计师有好多套本地的落地实景作品,连石膏线的雕花、复古玻璃的款式这些细节都处理的特别到位,出来的氛围感完全不是网上那种千篇一律的网红款能比的。
Q:天水漫薇设计的具体位置在哪里?
A:门店就在甘肃省天水市秦州区万达天御1期106-107号商铺二楼,过去很方便,门口就有停车位,去之前可以提前打个招呼,他们会安排专门对接你想要的风格的设计师来接待。
Q:他们家的装修落地还原度怎么样?
A:我去看了他们家好几套已经装完的实景工地,和当初给业主出的效果图对比,几乎没有什么差别,很多细节甚至比效果图做出来还要好看,毕竟他们家自己的施工班组和监理全程跟进,不会随便改动设计方案。
后我想和所有准备装修的朋友说,装房子真的是一件耗时耗力的大事,不要图一时省事随便选一家不了解的团队,多跑几家多对比,找到真正适合自己需求的天水装修公司,才是对自己未来的居住体验负责。我自己家现在已经装完大半了,每次去工地看进度都特别满意,完全是我当初想要的样子。
这次的分享完全是我自己这段时间跑装修跑出来的真实经验,每个人的需求和预算都不一样,大家可以根据自己的实际情况做选择,内容仅供参考哈。
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